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主計總處今天(5日)公布最新消費者物價指數(CPI)，受到莫蘭蒂和梅姬颱風接連影響，水果價格持續上揚，使得9月CPI較去年同期上漲0.33%，不過，已經是今年以來最小漲幅；若進一步分析，水果價格9月年增率達10%，前9個月平均和去年同期相比，上漲22.01%，是24年來新高。
主計總處指出，食物類的漲幅，主要還是影響9月CPI變動較大的因素。儘管去年因為颱風影響，蔬菜、水果價格本來就處於高檔，不過，今年9月受到莫蘭蒂和梅姬颱風接連肆虐台灣，水果價格仍持續上揚，年增10%。
所幸莫蘭蒂颱風沒有對中部蔬菜產區造成太大衝擊，因此蔬菜價格反比去年稍下跌11.18%，一來一往下，也減緩9月食物類上漲的幅度，使得9月CPI較去年同期上漲0.33%，是今年以來最小漲幅。綜合統計處副處長蔡鈺泰說：『(原音)去年的12月是上漲0.14%，是從今年1月開始，今年漲幅最小的。食物類上漲0.88%，也是回到102年8月，當時是負的3.40，從102年9月開始，就連續37個月上漲，這個月漲0.88%，是37個月以來，最小的漲幅。』
值得關注的是，水果價格今年呈現高檔，且居高不下，主計總處指出，由於9月的兩個颱風，讓番石榴、香蕉又較8月呈現兩位數飆漲，統計前9個月平均，水果較去年同期上漲22%，是1993年以來的新高。
另外，從9月開始，油料費的跌幅已逐漸縮小，反應在整體交通通訊的部分，年增率上漲0.24%，是連續25個月下跌後，首次轉正，也顯示國際原油下跌的情況已經趨緩。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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億光對日亞化白光LED美國專利號US五,九九八,九二五與US七,五三一,九六○，在美國密西根東區地方法院提起專利無效及不侵權主張。該二專利分別為YAG螢光粉用於LED與螢光粉濃度相關專利。美國密西根東區地方法院於一審確認日亞化所主張之權利項全部無效。除美國之外，日本特許廳、台灣智慧財產局均做出日亞化白光LED專利無效之決定。
針對日亞化於十一月十七日新聞稿，相關產品仍在審理中，億光將提出異議，並再提德國專利無效訴訟。億光在美、日、台贏得勝訴判決的事實不變，亦不受影響。
億光已與德國歐司朗(Osram)簽署白光LED專利交叉授權協定，此協定雙方同意交互授權，使彼此可以使用包含白光LED技術的特定專利。億光自行研發的產品已經使用與歐司朗交互授權的白光LED專利技術。億光重申尊重智慧財產權之一貫立場，全力捍衛客戶及股東權益。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016-17歐冠聯C組小組賽，巴塞隆納主場迎戰前主帥Pep Guardiola所率領的曼城，靠著主將Lionel Messi完成「帽子戲法」外帶1助攻，單場獨創4球帶領下，終場4：0大獲全勝，阿根廷明星本季2場歐冠出賽皆完成戴帽。
Messi在比賽第17分鐘門前漂亮走位奪得球權，加速帶球繞過上賽季隊友、智利門神Claudio Bravo打空門得手，幫助巴薩先馳得點。
下半場52分鐘，曼城守門員Bravo在禁區外犯下致命錯誤，軟弱傳球遭到巴薩前鋒Luis Suarez伸腳攔截，烏拉圭人眼見機不可失，立即高吊打空門，Bravo躍起用雙手擋下，但這一擋也令他因破壞得分機會的禁區外手球而領紅出場。
隨著2屆美洲盃冠軍門神Bravo領紅出場，曼城換進2號門將Willy Caballero，後防也跟著大幅減弱，61分鐘，Messi展現傲人把握度，在雙人包夾下遠射球門右下死角破門，8分鐘後，Suarez抓住對手失誤機會，門前橫傳幫助Messi輕鬆完成帽子戲法。
86分鐘，Messi禁區內遭Aleksandar Kolarov鏟倒，巴薩獲得點球機會，阿根廷隊長放棄「大四喜」機會，將十二碼讓予隊友Neymar操刀，但巴西前鋒踢得太正遭到曼城門將撲出，不過在3分鐘後，Neymar仍是靠著Messi助攻成功破門，比數4：0凍結。
曼城賽後以勝負和各1暫居小組第2，值得一提的是，Guardiola在離開巴薩後，至今率隊在歐冠戰場上挑戰巴薩3次，在這3場比賽中，己方總共失了多達9球，對於過去子弟兵們強大的攻擊力至今仍束手無策。
本季歐冠聯賽已賽3場，巴薩主將Messi因傷缺戰第2場對德甲門興格拉德巴赫的比賽，但他在首戰對蘇超塞爾提克、今日對英超曼城2場比賽中都繳出3進球1助攻數據，創造了多達8進球，效率驚人。
賽後巴薩以小組賽三連勝暫居C組龍頭，下一場將於台灣時間11月2日去曼城主場作客，再獲1勝便能率先搶下一張16強門票。
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
台灣將在2年之後步入高齡化社會，9年後進入超高齡化社會，然而民眾的退休金準備夠了嗎？根據渣打銀行最新調查顯示，台灣青壯世代逾半數，退休前存不到500萬元。
摩根投信日前才針對網路世代進行退休大調查並發現目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元，渣打銀行8月底也進行一項「退休儲備力大調查」，結果是逾5成的受訪者只靠壽險、定存理財；另有36％的受訪者每個月投資不到6千元，投資超過2萬元者還不到20％。
該調查以35歲至60歲為受訪者，平均受訪者年齡是46.5歲，儘管這些受訪者都是累積退休金的黃金階段，但若依受訪者目前持有的金融資產，每月投入的退休理財金額計算，即使每年投資報酬率設計10％，因此，青壯族每2人就有1人在退休前存不到500萬元。
不僅台灣青壯族存不夠錢退休，近期國外一份對全球16個國家退休調查中的數據顯示，全球超過31％的已退休人士後悔沒有提早作好退休準備，其中台灣民眾後悔比率高達51％，排名全球第一高。換言之，連退休族似乎也沒有存夠錢退休。
專家指出，沒有辦法存太多退休金的原因很多，包括對退休危機無感、存太少錢，還有人特愛儲蓄險，太過保守，如果是年輕人投資可以再積極些。
針對如何存夠退休金的理財建議，渣打銀行財富管理負責人傅敏儀表示，在存退休金的馬拉松過程中，除了即早強化投資紀律外，若有專業教練從旁指導才能在存退休金馬拉松賽完全程，所以挑選專業理財教練是不可或缺，在挑選理財教練時，該教練應要能可「量身規劃」、提供「即時資訊」、「專業知識」、「理財方案」，並維持長期投資、善用市場調整機會、不受短期影響隨意停止投資、投資組合多元化等才易儲備足夠的退休金。
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（中央社記者唐佩君台北15日電）總統蔡英文今天說，台灣是東協國家最可靠的夥伴，將集中資源，推進新南向政策，實現與東協建立新雙邊或多邊夥伴關係等目標，並與主要貿易夥伴簽署經濟合作協議（ECA）。 總統上午出席由遠景基金會、印尼世界事務協會及印尼哈比比中心共同主辦的「2016台灣東協對話研討會」，再度闡明政府新南向政策。 蔡總統表示，台灣位居東北亞與東南亞交接之處，經濟發展與區域國家高度互補，東協自創立以來，如今人口總數超過6億人，除了是台灣第二大貿易夥伴，更是台灣第二大出口市場，另外台灣與東協之間人員交流繁，去年來台的外籍學生中4成來自東協國家。 她指出，台灣希望與東協、南亞及紐澳等國家，加強彼此的理解、發展雙向交流並打造強而有力且全面的夥伴關係，新南向政策將有3大重點，首先是加強彼此理解：尋求與各國智庫合作，強化對各國社會、經濟及政治環境的認識。政府將投資第二代僑胞，僑胞是台灣與當地政府與社會最好的橋梁。 此外，政府將編列新台幣10億元獎學金，鼓勵台灣學生到東協國家留學，同時鼓勵東協國家學生來台就讀，強化人與人之間的連結。 第二項重點為發展雙向交流，在政府層面方面，將推動雙方高層互訪外，另藉由文化、旅遊、醫藥、科學、科技與農業等多方面交流，建立新雙邊或多邊夥伴關係。至於在社會層面，台灣已簡化東協國家人民來台的簽證措施，九月時有超過12萬名東協旅客訪台，較去年同期成長19%。 此外，總統說，新南向第三項重點是要強化全面的夥伴關係，政府將協助台商與在地市場建立連結的南向策略。另將擴大與東協國家關鍵領域的合作，與主要貿易夥伴簽訂ECA，並更新既有的雙邊投資保障協定。 總統表示，台灣是亞太區域的重要成員，為區域的和平、穩定與繁榮貢獻心力，台灣是東協國家最可靠的夥伴。現在新南向政策已經啟動，在接下來的數週、數月內，政府部門將集中資源並推動政策施行。 她強調，未來將持續透過官方互動、企業與人員交流等方式，與東協分享發展經驗，未來的路很長，也值得期待。1051115
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報紙以顯著版面寫著幾個大字：「台股如死水，九月周轉率創新低！」又說「大戶連兩季低於五○○戶，慘陷冰河期」，還說「國人對經濟沒有信心，閃爆！」其實這個現象很久了，到了最近才受到大家的重視，其實這個因在二○一三年證所稅上路即已種下。
不公平待遇極大化
當年我大力反對證所稅，很多人都覺得有所得就課稅，課證所稅本是天經地義的事，為什麼要反對？但實際狀況是，要課證所稅必須徹底消滅人頭，每個人只用他的戶頭交易，但國內沒有這個機制。況且，股票操作本屬機會財，課到賺錢的「收入」，那麼賠錢也要能「扣抵」，但國內證所稅採單軌制，只算獲利，只有興櫃及未上市股票可扣抵，再加上外國人不用課證所稅，其後又通過健全財政方案，將所得淨額逾一○○○萬的人從四○％稅率提高到四五％，再加上二％的二代健保附加費，最要命的是本國人股利所得扣抵率減半，這使得本國人與外國人的不公平待遇極大化。
在證所稅沒有上路之前，內資最高稅率四○％，外資分離課稅二○％，但因本國人可以抵減十七％的企業營利所得稅，實質有效稅率約二三％，這跟外資的二○％差距不大，但健全財政方案之後，稅率拉高到四五％再加二％，原來可折扣十七％，如今減為八．五％，如此一來有效稅率變成三八．五％，本國人與外國人實質稅負差了將近一倍，這是台股形成外資極大化的最大分水嶺。
證所稅上路不到三年就胎死腹中，但是健全財政方案，這個對股市最具殺傷力的稅制懸在那裡，股市依然無解，很多媒體常說，台股量能不振，是因為證所稅；如今證所稅拿掉了，為什麼台股依然無量？這是大多數人普遍的迷思，其實最大的原因就是健全財政方案，也就是所謂的「富人稅」。
因為本國人與外國人課稅極大化，很多財力雄厚的市場大戶，可以輕鬆變身為外資，金管會花了九牛二虎之力追查假外資，到今天只查到一個賈文中，但是這些年很多有影響力的大戶老早變身成外資，要不然就轉戰境外股市，特別是在二○一四、一五年中國深滬股市及港股出現狂潮之際，很多台灣的資金有的用複委託交易，有的則直接開戶參與。
即使上萬點散戶也無感
台灣本國的金融帳（國人購買海外不動產及證券）的淨流出連續二四季，金額高達二七三七億美元，也就是說有八．六兆台幣的錢，從台灣匯出去買海外不動產及股票，這是台股量縮主要原因之一，本國大戶變成外資，散戶更加式微，於是擁有分離課稅二○％的外資掌握台股半邊天，這也是我常用三個指數看台股漲跌的真相。
今年以來，加權指數從八三三八．○六漲到九三三一．八九，漲幅達十一．九一％，但是以中小型股、代表內資的ＴＰＥＸ指數，今年卻下跌一．五二％，但是純度更高、可代表外資的摩台指數今年從三○五．四九漲到三四九．四七，漲幅高達十四．四％，這個摩台指漲幅大於加權指數，加權指數又大於ＴＰＥＸ，這是外資撐起台股半邊天的現象。
這其中ＴＰＥＸ是店頭市場指數，涵蓋很大比重的生技股，今年很多生技股跌幅不輕，最具代表性的是轟動一時的浩鼎從七五五元狠狠跌到三二一元，先前炒作甚力的基亞也從四八六元最慘跌五○．六元，今年有兩檔跌得慘的生技股，一個是麗豐ＫＹ從三八三元跌到一三三．五元，佰研去年漲到三五○元，如今剩下一三○元，生技股的狂跌也影響ＴＰＥＸ指數的表現。
外資左右了台股半邊天，最近報紙報導台股只看兩檔股票即可，一個當然是台積電，另一檔是大立光；台積電今年最高漲到一九一元，市值已逼近五兆台幣，在美國的ＡＤＲ直逼三一美元，市值最高來到一六二五億美元，已超越Homedepot、Cisco、Comcast、Oracle、Philip Morris，IBM，Disney等美國巨型企業，在全球最大企業市值排行榜位居三七。這真的是台灣之光，不過台積電股價直逼二○○元，本國人追價意願已十分薄弱，台積電已成為標準的外資競技場。
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（中央社記者張茗喧台北6日電）法國一項最新研究證實，年長者每天快走15分鐘，可降低22%死亡風險。專家表示，快走必須走到有點喘才有效，如只是一般步行速度，建議每週應達到150分鐘運動量。 發表這項研究的法國聖埃蒂安大學附屬醫院，將受試者分為不運動、低度、中度和高度運動4組，平均追蹤10年，探討運動量與死亡風險的相關性。 結果顯示，中度和高度運動量的老人，死亡風險分別下降28%和35%，從事愈多體能活動的老年人身體愈健康，而從事低度運動量、相當於每天運動15分鐘的老人，也能降低22%死亡風險。 屏東科技大學休閒運動健康系教授徐錦興表示，研究中提到的15分鐘運動，應達到中強度運動，就是快走或健走比較喘的程度，若只是一般步行速度，建議長輩拉長運動時間，一週達到150分鐘的運動量才有效果。 徐錦興建議，老人家可嘗試不同種類的運動，像是個人移動類的健走、慢跑；個人律動類的跳舞、瑜伽、太極；團體球類的網球、槌球、高爾夫球；水中類的游泳、水中走路、水中有氧等，每天從事讓自己開心的運動，減緩老化還增強身體機能。 董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨指出，年長者的運動習慣可視為一種健康指標，不僅可提升老人家自我管理功能、專注力與自信心，也可透過運動結交朋友，增進家人間的談話話題。 如果長輩不想運動，她建議親友以邀請長者陪伴自己運動為由，漸進引導長者參與，例如從個人走路到快走，延伸參與團體運動，甚至發展成相約遊山玩水；如真不願運動，可從床上抬腿等運動做起，每個動作從3次慢慢增加到5次，都可達到運動效果。1051006
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所幸莫蘭蒂颱風沒有對中部蔬菜產區造成太大衝擊，因此蔬菜價格反比去年稍下跌11.18%，一來一往下，也減緩9月食物類上漲的幅度，使得9月CPI較去年同期上漲0.33%，是今年以來最小漲幅。綜合統計處副處長蔡鈺泰說：『(原音)去年的12月是上漲0.14%，是從今年1月開始，今年漲幅最小的。食物類上漲0.88%，也是回到102年8月，當時是負的3.40，從102年9月開始，就連續37個月上漲，這個月漲0.88%，是37個月以來，最小的漲幅。』
值得關注的是，水果價格今年呈現高檔，且居高不下，主計總處指出，由於9月的兩個颱風，讓番石榴、香蕉又較8月呈現兩位數飆漲，統計前9個月平均，水果較去年同期上漲22%，是1993年以來的新高。
另外，從9月開始，油料費的跌幅已逐漸縮小，反應在整體交通通訊的部分，年增率上漲0.24%，是連續25個月下跌後，首次轉正，也顯示國際原油下跌的情況已經趨緩。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北8日電）「十一」長假期間，中國大陸房市出現新一波的調控大潮。北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個城市8天內先後祭出房市管控政策，若加計先前推出限購的杭州，近期限購城市擴增至20城。 中新網今天報導，自9月30日至10月7日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個城市推出房市調控措施。 值得注意的是，這些推出房市調控措施的城市涵蓋大陸一線、二線及三線城市。 大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，各城在「十一」長假密集推出房市調控新政，是為了防範部分炒房者從政策收緊城市轉移到政策未收緊的城市。 他分析，以東莞限購政策為例，除了該地房價上漲過快外，其中一個原因是深圳限購升級後，部分購屋和炒房者轉移需求到東莞，造成東莞房地產存在價量上升的壓力。 據中國指數研究院數據顯示，9月中國大陸百城房價月漲2.83%，漲幅較8月擴大0.66個百分點，漲勢已持續17個月。 其中，鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州的漲幅居前十名，漲幅在4.8%至7%之間。1051008
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落理債一日便好過件嗎在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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就英國政府不服高等法院先前裁決，須先獲國會同意才能啟動脫歐，而提起的上訴，英國最高法院5日將對此展開聆訊。這場涉及憲政運作的法庭對決，已使得政局的緊張進一步加劇。
英國高等法院上個月戲劇性裁決，首相梅伊(Theresa May)領導的政府無權自行啟動歐盟里斯本條約(Lisbon Treaty)第50條，也就是退出歐盟的正式程序。
這項判決引起了支持脫歐人士的憤怒，支持者擔心壓倒性贊成留在歐盟的國會議員，可能會設法延遲脫歐的進程、或採取較緩和的脫歐方式。
脫歐支車貸條件審核持者曾警告，由法官來裁決行政權的範圍，有可能引發「憲政危機」。
英國就脫歐公投經過了激烈且充滿歧見的宣傳期，於今年6月23日進行投票，當中有52%的民眾投票支持脫歐。
不過制定公投規則的法案並未賦予公投結果法律約束力，意味著仍然要由政府或國會來啟動脫歐程序。
最高法院全部11名法官將在5日展開為期4天的上訴聆訊，預定在明年1月做出裁決。
相關議題雖然複雜，但最高法院的法官將受到壓力迅速做出裁決，因為梅伊已向歐盟領袖承諾，將在明年3月底啟動里斯本條約第50條。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
瑞興銀行 借錢貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
台灣將在2年之後步入高齡化社會，9年後進入超高齡化社會，然而民眾的退休金準備夠了嗎？根據渣打銀行最新調查顯示，台灣青壯世代逾半數，退休前存不到500萬元。
摩根投信日前才針對網路世代進行退休大調查並發現目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元，渣打銀行8月底也進行一項「退休儲備力大調查」，結果是逾5成的受訪者只靠壽險、定存理財；另有36％的受訪者每個月投資不到6千元，投資超過2萬元者還不到20％。
該調查以35歲至60歲為受訪者，平均受訪者年齡是46.5歲，儘管這些受訪者都是累積退休金的黃金階段，但若依受訪者目前持有的金融資產，每月投入的退休理財金額計算，即使每年投資報酬率設計10％，因此，青壯族每2人就有1人在退休前存不到500萬元。
不僅台灣青壯族存不夠錢退休，近期國外一份對全球16個國家退休調查中的數據顯示，全球超過31％的已退休人士後悔沒有提早作好退休準備，其中台灣民眾後悔比率高達51％，排名全球第一高。換言之，連退休族似乎也沒有存夠錢退休。
專家指出，沒有辦法存太多退休金的原因很多，包括對退休危機無感、存太少錢，還有人特愛儲蓄險，太過保守，如果是年輕人投資可以再積極些。
針對如何存夠退休金的理財建議，渣打銀行財富管理負責人傅敏儀表示，在存退休金的馬拉松過程中，除了即早強化投資紀律外，若有專業教練從旁指導才能在存退休金馬拉松賽完全程，所以挑選專業理財教練是不可或缺，在挑選理財教練時，該教練應要能可「量身規劃」、提供「即時資訊」、「專業知識」、「理財方案」，並維持長期投資、善用市場調整機會、不受短期影響隨意停止投資、投資組合多元化等才易儲備足夠的退休金。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵台中市機車借款押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張茗喧台北6日電）法國一項最新研究證實，年長者每天快走15分鐘，可降低22%死亡風險。專家表示，快走必須走到有點喘才有效，如只是一般步行速度，建議每週應達到150分鐘運動量。 發表這項研究的法國聖埃蒂安大學附屬醫院，將受試者分為不運動、低度、中度和高度運動4組，平均追蹤10年，探討運動量與死亡風險的相關性。 結果顯示，中度和高度運動量的老人，死亡風險分別下降28%和35%，從事愈多體能活動的老年人身體愈健康，而從事低度運動量、相當於每天運動15分鐘的老人，也能降低22%死亡風險。 屏東科技大學休閒運動健康系教授徐錦興表示，研究中提到的15分鐘運動，應達到中強度運動，就是快走或健走比較喘的程度，若只是一般步行速度，建議長輩拉長運動時間，一週達到150分鐘的運動量才有效果。 徐錦興建議，老人家可嘗試不同種類的運動，像是個人移動類的健走、慢跑；個人律動類的跳舞、瑜伽、太極；團體球類的網球、槌球、高爾夫球；水中類的游泳、水中走路、水中有氧等，每天從事讓自己開心的運動，減緩老化還增強身體機能。 董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨指出，年長者的運動習慣可視為一種健康指標，不僅可提升老人家自我管理功能、專注力與自信心，也可透過運動結交朋友，增進家人間的談話話題。 如果長輩不想運動，她建議親友以邀請長者陪伴自己運動為由，漸進引導長者參與，例如從個人走路到快走，延伸參與團體運動，甚至發展成相約遊山玩水；如真不願運動，可從床上抬腿等運動做起，每個動作從3次慢慢增加到5次，都可達到運動效果。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者謝佳珍台北1日電）中國國民黨主席洪秀柱今天表示，「洪習會」是延續國共兩黨自2005年「連胡會」以來的固定會談，兩岸基於九二共識的互信基礎，當這個基礎不變，就會有很好發展。 兩岸和平發展論壇明天開幕，國民黨晚間發布新聞稿指出，洪秀柱傍晚率領國民黨代表團，會見中共中央政治局常委、全國政協主席俞正聲，隨後並參加俞正聲的歡迎晚宴。 洪秀柱致詞時表示，今天的「洪習會」是延續國共兩黨自2005年「連胡會」以來的固定會談，兩岸基於九二共識的互信基礎，當這個基礎不變，就會有很好發展，兩岸雙方對兩岸和平發展的心願是一致的，同時，反對台獨的這個立場也是共同不變的。 洪秀柱提到，與會的國台辦主任張志軍2014年6月第1次到訪台灣時曾說，「從北京到台灣飛行用不到3小時，但邁出這一步足足用65年」，兩岸從遠離煙硝、終結仇恨走到化冰融冰，每一步都非常緩慢且艱難，都要克服很多障礙、接受許多挑戰。 洪秀柱表示，兩岸要維持和平發展相當不易，但這件事方向沒錯、步伐沒錯，所以這些年才會寫下一篇篇史頁，在各個領域均有豐碩成果，都值得兩岸共同珍惜，絕不容許走回頭路。1051101
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