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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方澳盛銀行信貸試算式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請合作金庫就學貸還款餘額查詢利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【楊以諾 苗栗】 為宣揚客家人傳統晴耕雨讀的精神，苗栗縣政府每年都會舉辦士子開中門儀式，30日上午舉行了今年的揭榜儀式，共有29位博士及高考及格者報名，其中高考及格的苗栗市青年謝文哲說，算是完成母親的遺願。 今年28歲的謝文哲，為了照顧病重的母親，從台北返鄉工作，但母親臨終前，仍不忘鼓勵他努力向學，終於在103年高考及格，雖然母親來不及聽到這個喜訊，但也算是圓了母親的遺志。 士子 謝文哲：「在2月處理完後事後，差不多3月的時候，我就開始準備考試，同年在7月的高考考試中，就是有這個運氣啦，我自認為是運氣，能考上高考環境工程，來完成我對我媽的承諾。」 這是苗栗縣政府為帶動地方學士，晴耕雨讀的好學文風，連續10年舉辦的士子開中門活動，以三獻禮祭聖，並由貴賓為士子戴上晉爵冠，披掛加官綵帶，讚揚士子們的勤學努力。 苗栗縣長 徐耀昌：「我們希望能藉著，各位在平日努力的晴耕雨讀、重視教育，把這個傳統的精神發揚光大，在求學的過程中，都能夠認真的考上國家的試典，成為國家的棟梁。」 由於近來許多縣市，都停辦士子開中門活動，苗栗縣長徐耀昌表示，雖然縣府財政困窘，但為了帶動地方勤學風氣，未來將會持續辦理，讓有心向學的民眾，能接受眾人的祝福光耀門楣。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者卞金峰桃園4日電）83歲的陳伯伯因胸悶、呼吸急促，到院檢查發現是左主幹冠狀動脈阻塞，壢新醫院醫師劉冠良為他進行冠狀動脈支架處理，取代傳統手術，術後2天出院，他又可巡視菜園。 壢新醫院心臟內科醫師劉冠良說，冠狀動脈阻塞是最常見的心臟血管疾病，當冠狀動脈狹窄或阻塞，造成血液對心臟的氧氣供應不足，就會引發胸痛；短時間突發的急性阻塞，就是所謂的心肌梗塞，危險性相當高。年紀大、三高（高血壓、糖尿病、高血脂）、抽菸、肥胖、缺乏運動，都比較容易罹患冠狀動脈阻塞的疾病。 劉冠良表示，冠狀動脈阻塞通常在無預警的情況下發生，有時不易察覺，因此容易被忽略，一旦未即時查覺，時間拖久，血管阻塞的情況與症狀就會比較嚴重。 他建議，只要是從事費力活動像是登山、爬樓梯、跑步，甚至是散步，會感覺胸口悶痛、呼吸喘，應該及早就醫檢查，治療效果會更好，而且可以降低惡化或手術的風險。 他指出，冠狀動脈慢性全阻塞與複雜病變的治療，為心導管治療最困難的項目之一，再加上每位病情不同，其治療方式也因人而異，需考量患者的年齡、身體狀況或其他疾病等因素，不論是採取內科藥物、心導管介入治療、或是外科的開心繞道手術，建議患者與心臟科醫師討論評估，再以最適合的方式進行治療。 劉冠良說，傳統的開心手術需要全身麻醉，風險較高，而且傷口大，術後復原需時較久；心導管介入性治療的傷口小，免麻醉，處理時間大約1~3小時，復原時間短，術後一至兩天即可出院，對於心臟冠狀動脈慢性阻塞的治療成效也相當好。 他說，治療冠狀動脈慢性全阻塞與複雜病變，建議應由完整專業的醫療團隊來進行，以提高成功機率。目前國內已有醫院引進最新的雙平面心導管X光機，第二代與第三代的藥物塗層支架，以及特殊導絲、鑽石旋磨銀行借錢利率器、血管內超音波等新進器械，可針對困難且完全阻塞的心血管病變，以「前行性」或「逆行性」方式打通血管，再置放藥物支架，讓病人不必接受傳統心臟繞道手術，也可以獲得很好的治療成效。 劉冠良說，83歲陳伯伯平時身體硬朗，因胸悶、呼吸急促，後來到醫院進一步檢查，才發現是左主幹冠狀動脈阻塞，劉冠良為他進行冠狀動脈支架處理，取代傳統手術，術後2天出院，他又可巡視菜園。1051004
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工商時報【澳盛銀行房貸轉貸陳昱光╱台北報導】
台股昨（13）日受到外資變臉賣超65億元，電子、金融權值股不振，指數由紅翻黑終場下跌33點收9,219點。元富證券新金部表示，國際資金轉向區間操作，將以景氣回溫的太陽能族群，及正值銷售旺季的蘋概股為關注焦點，相關個股可留意碩禾（3691）、華通（2313）等，善用權證工具進場布局。
隨著各家電池廠的稼動率快速攀高，受惠最多為太陽能導電漿業者。國內導電漿「一哥」碩禾今年第1季繳出EPS 10.03元成績，第2季雖有匯損等衝擊，EPS仍有6.96元水準。不過，碩禾第3季營收降至31.08億元，季減幅度達28％，單季獲利同樣恐難有好表現，但碩禾第3季的營運谷底已過，第4季導電漿出貨量有機會季增4成。
法人看好碩禾第4季的導電漿出貨量大幅跳升，季增率挑戰4成，獲利可望追平第1季，整個下半年EPS也有機會逼近上半年的16.99元水準，全年還是可以賺進3個股本，投資人可觀察注意。
受到三星Note 7宣布停產，在爆炸陰影難除下，三星有意將Note系列打入歷史。反觀蘋果iPhone 7銷售報喜，國內相關蘋果供應鏈可望受惠。在蘋果發表新產品及拉貨力道顯現，華通等相關概念股10月營收表現看好。
華通為蘋果任意層高密度連接板（HDI）供應鏈，上月營收表現亮眼，刷新歷年同期新高紀錄，月增8.92％、年增0.05％，至於第3季營收125.91億元，創近3季新高，在蘋果拉貨力道顯現，掃除上半年營收不如去年同期陰霾。
元富證券新金融商品部建議，9月營收皆已公布，投資人可參考相關個股資訊。投資權證建議選擇接近價平、長天期、價差小的權證。符合以上條件且成交量超過500張的權證共25檔，建議可參考碩禾元富63購02（725465）、碩禾元富64購01（725841）及碩禾日盛63購02 （725748）。
另外，以華通為發行標的的認購權證，符合以上條件有13檔，若看好華通後勢漲幅強勁，可參考價外幅度較高的，如華通元富65購01（051041），或槓桿超過5倍的華通元富61購0（048707），及41國泰（047144）等。
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（中央社記者張茗喧台北30日電）患有罕見疾病的彥廷，從小就不會說話也聽不懂，直到3歲都只能說出「好」等簡單單字，身為音樂老師的媽媽把上樓梯、吃飯等日常用語全編成歌，他唱著唱著竟開始能越說越多字。 罕見疾病基金會今天舉辦「愛?音樂」罕見天籟合唱團2016年感恩音樂會，全台近200名罕病患者及家屬，用歌聲傳達生命的韌性。 參與演出的彥廷今年12歲，因在媽媽肚中吸入胎便傷及腦部，智力原本就有些微受損，直到8個月大時彥廷仍全身無力，一驗DNA竟確診為罕見疾病「威廉斯氏症候群」，讓夫妻倆人心情有如晴天霹靂。 彥廷媽媽說，彥廷自出生起就有嚴重失眠，經常一天只睡2到4小時，爸媽也只好撐著眼皮陪他，就醫檢查才發現，原來威廉斯氏症候群讓他的耳朵比一般人更靈敏，一點點細微的聲音都會阻礙睡眠，4歲後全家搬到較安靜地方，失眠問題從此獲得改善。 有別一般威廉斯氏症候群孩子，學齡時可以流暢地說話，彥廷直到3歲都只能發出「伊」、「喔」、「好」等單字，身為音樂老師的彥廷媽媽，便把日常對話融入歌唱中，「光是瑪莉小綿羊的曲調就唱了3年」媽媽笑說，不論上樓梯、吃飯等通通用唱的，彥廷一聽到音樂也會開心跟著哼，唱著唱著竟開始能越說越多字。 直到有一天，彥廷突然對她說「我肚子餓了」，讓媽媽既開心又訝異，發現不知不覺間，孩子竟已能一口氣講出5字句子，「現在已經可以說7個字了」媽媽臉上滿是驕傲，不只如此，凡是彥廷聽過幾遍的歌，他都能用鋼琴演奏出來，中文歌、韓文歌甚至金剛經都難不倒他，現在已能完整演唱超過100首歌曲。 希望藉由音樂讓彥廷繼續成長，6年前媽媽辭去工作，陪他加入罕見天籟合唱團，有了同儕與音樂相伴，彥廷越來越開朗、外向，正面情緒也感染了一同生活的家人，媽媽說，即便被歧視、被嘲笑，彥廷都是笑笑地面對，也讓她體悟到人生其實不必計較太多，活得開心才重要。 彥廷媽媽說，未來會繼續朝音樂治療進修，除了給孩子更多幫助，也希望幫助其他有同樣遭遇的病友家屬。1051030
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