26OK
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【本報訊】
渣打銀行創業貸款 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用
本刊歡迎賜稿，但作品必須未曾發表於任何報章雜誌及虛擬媒體（包括網站、部落格、新聞台、電子佈告欄……）。除特定主題徵文、徵圖另有註明收稿電子信箱外，一般稿件，包括散文、小品文、新詩、小說等等，請傳專用投稿電子信箱：literature.ct@chinatimes.com.tw。若以書面郵遞投稿，須附回郵信封，否則概不退件。稿件經採用，同時刊登在人間副刊及中時電子報，並收入於中時報系資料庫。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大京城銀行汽車貸款約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
渣打銀行創業貸款 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用
申請人要先明白無論是中國信託留學貸款個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點車貸條件
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
台南身分證借款
其實只要找對人幫你規劃房貸
渣打銀行創業貸款 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林哲良╱台北報導】
網路世代全面來襲，大數據時代也竄起，不僅各產業依此為決策參考，現在連時尚指標香奈兒CHANEL也需要大數據來了解時尚迷所需？自CHANEL在2017春夏巴黎時裝周秀場上看來，運動街頭潮流女孩絕對主導未來時尚圈，卡爾拉格斐以色彩電線滾邊賦予招牌斜紋軟呢小外套更多色彩，輔以披掛方式，搭配棒球帽、休閒鞋，反差衝突的前衛態度，宛如宣告著時尚創意就似網路充滿無限可能。
迎接潮流展現創意
香奈兒此次將巴黎大皇宮布置成雲端資料中心，數據機房，連接上網路線、纜線的電腦矗立，彷彿在運算著2017年的時尚趨勢，也似延續著之前以網路符文的軸心，讓一座專屬於香奈兒的資料中心儼然形成，展現出卡爾拉格斐屢屢令人驚豔的無窮創意，但巧思不僅於此，開場的模特兒戴上宛如機器人的頭盔、手套等，搭配招牌套裝，與近乎全場可見的棒球帽裝扮，看似頗為違和，但怪誕與潮流形成反差的兩類造型迎面錯身，卻又有種說不出的絕妙，也似乎訴說著，未來的時裝樣貌沒有界線。
白天叛逆晚裝性感
運動潮流、前衛，甚至帶點叛逆，正是香奈兒向來主張女性自主的態度。這次，卡爾藉年輕化的渣打銀行創業貸款 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用次文化與運動來貫穿設計，棒球帽反戴、開衩膝上短裙、披掛外套、泡芙白色縐綢蕾絲防風棒球外套衣袖，甚至以開襟襯衫、薄紗上衣與螢光色調鐳射切割格紋寬版外套互相搭配，再加上整場秀上，卡爾告別高跟鞋，改以低跟鞋款或芭蕾舞鞋相襯，在優雅與實穿間達到黃金交叉。
晚裝則彷彿來到睡衣派對，帶著荷葉邊寬袖的雪紡連身透視長洋裝、睡袍輪廓長袍與連帽平口洋裝，讓女孩白天叛逆，夜星展銀行預借現金利息間性感，撩撥人心弦。
同時，還記得當初在平底鞋鞋底加入LED的巧思，也將在2017年春夏運用在Boy Chanel包上，讓包款閃閃發亮。
莉莉蘿絲戴普、超模卡洛琳德麥格雷特、伊內絲法桑琪、安娜莫格拉莉絲、賈斯柏尤利、亞瑟小子與韓藝瑟、白百何、馬思純、小松菜奈等人也都到場相挺。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】台南借錢 短期
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
渣打銀行創業貸款 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。中國信託銀行小額信貸 自己做
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【總統國慶談話全文】大會主席蘇嘉全院長，我們現場的貴賓，電視機前面及網路上的全體國人同胞：大家早安! 今天是中華民國一百零五年的國慶。我要特別感謝遠道而來的各國貴賓，還有我們從世界各地回到故鄉台灣的僑胞。謝謝大家，跟我們一起來見證這個莊嚴的國家慶典。 我也要特別謝謝陳金鋒先生，今天他離開了熟悉的棒球場，帶領所有人唱國歌。他是我們全台灣人心目中的英雄。 在國家生日的這一天，我要向這麼多年來，曾經為這個國家奉獻和犧牲的人，致上我最深的敬意。 這個國家曾經走過威權統治、走過族群對立、也曾經走過國家認同的尖銳對立。對於過去，我們心中抱持感念。現在，新政府肩膀上的責任就是要讓這個國家脫胎換骨。 在520就職演講中，我提到「改變年輕人的處境，就是改變國家的處境」。過去幾個月來，我們所啟動的改革，每一項都是圍繞著這個主軸在前進。 年輕人憂慮房價太高、負擔太沉重，我們便著手辦理社會住宅。四年之內我們會辦理八萬戶，預計八年辦理二十萬戶。台灣會跟許多先進國家一樣，變成一個社會住宅普及的國家。 年輕人要衝刺事業，政府要讓他們沒有後顧之憂。家中的長輩需要有人照顧，我們著手推動長照制度。家中的小朋友需要照顧，我們著手推動托育計畫。 我們的年金制度可能破產，我們用最嚴肅的態度來處理這個問題。在年金改革之後，年輕人的負擔會相對減少，年輕人也不用擔心繳交的費用，到老付諸流水，而且這個國家將公平地保障每一個國民退休之後，有尊嚴的生活。 同樣的道理，我們推動轉型正義。新政府要給予台灣的民主政治一個嶄新的開始，給年輕人一個健康多元的民主政治，這就是推動轉型正義的真諦。 除了這些正在推動的政策之外，我們也正在推動經濟產業的振興。我們提出以創新研發為動能的「5+2」產業發展計畫。在前一段期間，這些計畫以及相關法規修正配套，也已經一一啟動。我們的目標很清楚，我們要為年輕人創造好的工作機會，提高他們的薪水。 產業轉型是振興這個國家經濟的根本之道，我們會堅定地往這條路邁進。但是這是一條漫長的路，不過，我們有決心，突破各種困難。政府已經提出擴大投資方案，從改善投資環境、激發民間投資、加強公營事業投資、以及強化創新等等，多管齊下，致力扭轉低迷多年的經濟。 我們的努力已有初步成效，上星期，我們在台北舉行的全球招商大會。外資來台的投資意向金額，已經創下近年新高。外資重燃對台灣的信心，是因為我們有堅定的決心及改革的勇氣。台灣經濟的振興及產業的轉型，關鍵就在我們自己。 各位親愛的國人同胞，改革的路上一定會有波折。不過，我誠懇呼籲全體國人，不要因為這些波折而對台灣失去希望。 這是有史以來第一次，這個國家的所有人，可以一起好好坐下來思考：我們到底要留下一個什麼樣的國家給年輕人？不要讓這個機會從我們手上溜走，決定權就在我們這一代人的手上。 新政府的藍圖很清楚，我們過去幾個月的作為，就是讓這個國家脫離原地踏步的狀態。產業轉型帶領台灣的經濟發展，社會安全網確保國民的安全，年金改革確保國家的財政與人民的退休生活，轉型正義要讓民主重新出發。同時，我們司法改革的準備工作也正在緊鑼密鼓進行中，一旦司法人事到位之後，改革就會加速進行。 我們堅持帶領國家往前走，方向已經確定，我們將會在這個方向上繼續前進，絕不退縮。 台灣人民嚮往和平、追求民主、希望走出去，希望對國際社會做出貢獻。 新政府上任之後，秉持「踏實外交、互惠互助」的原則，我走訪了巴拉圭和巴拿馬兩個邦交國。會晤了巴拿馬、巴拉圭、多明尼加、宏都拉斯、貝里斯、薩爾瓦多、瓜地馬拉等國的元首或副元首。我們的副總統陳建仁先生則走訪了多明尼加及教廷。我們希望，外交不是單方面的投入，而是跟友邦攜手規劃互惠的合作計畫，讓雙方共蒙其利。 我們積極地走向世界，即使參與國際組織的路不好走，但我們還是會堅定地走下去。台灣從來沒有在重要的全球性議題上缺席，即使受到壓力，我們依然跟所有主要的民主國家一起努力，希望對人類做出有意義的貢獻。 在過去幾個月，我們和友邦進行多場跨國活動，包括疾病防治、能源效率、婦女賦權，以及為縮短區域數位落差所舉辦的電子商務訓練，以實際行動為區域發展做出貢獻。也在這段時間內，我們和不同國家積極討論災害防救、海上搜救以及各種海事合作議題，建構區域合作的能量。台灣能為國際社會做出貢獻，是台灣人民值得驕傲的成就。 新政府跟美國、日本，以及歐洲等民主國家的關係，在520之後，都有實質的成長。這些國家對於台灣的國際參與議題，支持的力道也超過以往。在這裡，我要代表國家向這些國際上的好朋友，致上台灣人的誠摯感謝。 同時，為重新定位台灣在亞太地區的角色，並尋找新的成長動能，我們積極推動新南向政策，並已擬定政策綱領及推動計畫。未來將在經貿、科技、教育、文化、觀光等方面，和東南亞、南亞、澳大利亞及紐西蘭等國家，加強互惠互助的合作關係，並透過廣泛的協商對話機制，建立合作共識，減少障礙。 我們和中國大陸在區域發展中扮演不同的角色。台灣將充分利用在人才培育、農業發展、科技創新、醫療、中小企業等領域的經驗及優勢，為區域發展做出積極貢獻。我們也願意在區域基礎建設及多邊經貿合作方面，和對岸進行協商，攜手合作，共同樹立歷史的里程碑。 對於兩岸關係，我要再次重申，建立具一致性、可預測、且可持續的兩岸關係，維持台灣民主以及台海和平的現狀，是新政府堅定不移的立場。 「維持現狀」是我對選民的承諾。在520就職演說中，我的每一句話都未曾改變：新政府會依據中華民國憲法、兩岸人民關係條例以及其他相關法律，處理兩岸事務。我們也會盡最大努力來維持兩岸間的對話與溝通機制，我們會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，也主張兩岸應該共同珍惜與維護1992年之後、20多年來雙方交流、協商所累積形成的現狀與成果，並在既有政治基礎上，持續推動兩岸關係和平穩定發展。我也呼籲，兩岸的兩個執政黨應該放下歷史包袱，展開良性對話，造福兩岸人民。 雖然過去幾個月，兩岸關係有些起伏，但我們的立場仍然一致而堅定。我們的承諾不會改變，我們的善意不會改變，我們也不會在壓力下屈服，更不會走回對抗的老路。這是我們對「維持現狀」的基本態度，也是基於對兩岸和平的共同願望。 我要強調，「維持現狀」更積極新光銀行企業貸款的意義，是在深化民主機制的基礎上，以更前瞻積極的作為，推動兩岸建設性的交流與對話，進而建構可長可久的兩岸和平穩定關係。 我要呼籲中國大陸當局，正視中華民國存在的事實，正視台灣人民對於民主制度的堅信。兩岸之間應該要盡快坐下來談，只要有利於兩岸和平發
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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中國時報【劉宥廷╱高雄報導】
45歲張姓男子駕駛BMW闖紅燈遭警方攔停，他怕員警發現車上有毒品，趁機發動車子要逃跑，剛畢業20歲警員陳柏憲奮勇衝進駕駛座，不僅與張男激烈拉扯，還死命將排檔打回P檔，巡佐沈公明也加入戰局，把張男拖下車上銬壓制，全案依妨害公務及毒品罪嫌送辦。
12日下午，張男開價值200多萬元BMW-X4轎旅車，經新興區七賢、南台路口時闖紅燈，遭中山所巡佐沈公明、警員陳柏憲攔查，盤檢查覺車內有毒品吸食器，不料，張男突跳上駕駛座，按下晶片發動引擎，企圖逃逸並撞倒攔在車前的警用機車。
從警不到2個月菜鳥勇警陳柏憲，火速衝進駕駛座和張男拉扯扭打，張男除要甩開警纏身外，還不斷踩油門發出轟轟巨響，幸好，陳員當下機警反應，硬是將車子排檔打回P檔，才沒讓車子暴衝行駛，張男不願就逮大喊「要死大家一起死」。
巡佐沈公明擔心車內藏有槍枝、或其他危險兇器，改以手掐住張男脖子，跟陳柏憲合力將張上銬並拉出駕駛座；張男被壓制在地時，因疼痛還不時呻吟「我快死了，不能呼吸了」，哀嚎模樣與拒捕的兇狠，簡直判若2人。
張男供稱，在工地當小蜜蜂，兜售飲料及檳榔，每月可收入20多萬元，至於開名車貸款高達170萬元；警在車內查獲海洛因2.15克及大麻2.69公克，另查扣車上有現金13萬5千元，懷疑有販毒行為。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者江明晏台北 5日電）王品旗下鵝夫人日前在上海風光摘下米其林一星，董事長陳正輝今天表示，鵝夫人何時登台不是時間的問題，而是「貨源」問題，王品甚至考慮自己養鵝，或是投資養鵝場。 2017上海米其林指南日前公布得獎名單，其中，台灣餐飲集團王品旗下首個中餐品牌「鵝夫人」名列米其林一星餐廳。 王品認為，致勝關鍵來自食材選擇被譽為「鵝界拿破崙」的黑棕鵝，還有風乾、烘焙的繁複手續。 至於鵝夫人何時會登台？陳正輝表示，不是時間的問題，而是「貨源」的問題，甚至考慮自己養鵝或是投資養鵝場，確保穩定持續品質好的供應源頭，目前都在進行當中。 陳正輝今天分享「中國狼」變成「猩猩」的故事，所謂猩猩也代表王品旗下鵝夫人在摘下米其林一顆「星星」，陳正輝表示，繼今年初引進米其林餐廳莆田後，王品再度拿下米其林一星，也算是破了餐飲界的紀錄。 陳正輝說，王品過去做西餐，沒有中央廚房，靠的是教育訓練維持口味，而王品過去沒有中餐底子，轉進中餐這個最大也最複雜的市場，兩個堅持卻反其道而行，瞄準市場最廣的「粵菜」、「川菜」市場，而鵝夫人屬於廚藝最難的「粵菜」，並選在上海最競爭的餐飲環境。 陳正輝表示，王品2015年在大陸推出中餐品牌鵝夫人，並在今年1月引進新加坡莆田餐廳，過去王品被定位為服務好、文化特別，希望透過米其林一星的肯定證明王品廚藝、美食也好。 但陳正輝也說，「革命尚未成功」，未來還要在中餐市場持續努力。1051005
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